2021/01/21ローンの選択
住宅ローンは２５年～３５年の間で借り入れをする制度です。
もっと短かくしたり長くすることはできますが、返済計画、
生活スタイルに合う借り方を採用したいですね。
住宅ローンは人生最大の買い物、マイホームを手に入れる為になくては
ならないものです。少しでもお得になるよう勉強をして取り組みたいところです。
近年はローン金利が安くなっていますので、返済金が減り借り手にとっては助かります。
借入保証金や団信（団体生命保険）やがん保険特約も付いているお得なプランもあり、
年々借り手にやさしいものになってきています。いくつかの銀行に資金計画を申し込み
借入の相談をしてみると、それぞれの銀行の強みや特徴が分かります。
忙しくて時間がない、必要資金の把握が出来ないという事でしたら、住宅会社に相談
すると親切に教えてくれますので気軽に声をかけてください。
また返済方法には固定金利型、変動金利型というものがありどちらかを選択
してからの返済になります。その中間にあって多くの人に支持されているものが
固定期間型という制度です。
どちらかに偏らない良さはありますが、固定期間が終了するとまた見直しを
しなければなりませんね。この時多くの人が返済金の増額を余儀なくされますので、
しっかりと説明を聞くことが大事です。
最初の借り入れには優遇金利がいくつも付いて金利は低くなりますが、２回目からは
そうはいきません。ローンの借り入れが出来て喜びのあまり、すっかり忘れている方も
多いので注意してください。そして変動金利は一番お得に返済されるローンですが、皆さん
敬遠される方が多いです。私は推奨しますが、リスクのことを考えると踏み切れないと皆さん
言います。本当のリスクは何なのか知ってから判断してもいいのではないでしょうか。
